Opis nieruchomości
Dom z ogródkiem w centrum miasta. Doskonała Lokalizacja. 5 min do Parku Kachla
Zabudowa szeregowa z okresu międzywojennego, data budowy ok. 1935 rok. Murowany, kryty dachówką ceramiczną. Stropy drewniane.
Nowe Okna PCV 3 szybowe - Model Kommerling 76 MD trzyszybowe
Nowe Drzwi wejściowe: Wikęd BASIC Tłoczone 90.
Dom posiada 4 kondygnacje: piwnice, parter, I piętro oraz strych.
Powierzchnia piwnicy ok 54,21 m2 - wysokość pomiędzy 205 a 215 cm.
Powierzchnia parteru ok 57,53 m2 (2 pokoje, kuchnia, łazienka)
Powierzchnia I piętra ok 57,57 m2 (2 pokoje, kuchnia, łazienka)
Powierzchnia całkowita strychu wynosi 56,36 m2, z czego powierzchnia poniżej 2,2m wynosi 30,76 m2, (25,58 m2 powyżej 2,2m)
Istnieje możliwość wydzielenia 3 niezależnych mieszkań.
Powierzchnia mieszkalna ok 140m2 (parter, 1 piętro, strych)
Całość podpiwniczona - powierzchnia ok 54m.
Kwota podatku od nieruchomości za cały rok 2025 to 434zł
Dom został przygotowany do remontu.
Doskonała lokalizacja:
Szkoła podstawowa - 500 m
Przedszkole - 550 m
Biedronka - 600 m
Park Kachla - 350 m
Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu 7.6 MU
UCHWAŁA NR LIV/738/22
RADY MIEJSKIEJ W BYTOMIU
z dnia 28 lutego 2022 r.
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego śródmieścia Bytomia oraz terenu położonego w rejonie ul. Wrocławskiej w Bytomiu - część 2
§ 101. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 7.6MU, 7.7MU – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowo-usługowa,
b) zabudowa jednorodzinna;
2) zasady, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 50%,
b) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 20%,
c) wskaźnik intensywności zabudowy:
- minimalny: 0,1,
- maksymalny: 1,0,
d) gabaryty zabudowy:
- maksymalna wysokość budynków: 3 kondygnacje, ale nie więcej niż 15 m,
- kształt dachów: jednospadowe, dwuspadowe, wielospadowe lub płaskie;
3) warunki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów: dopuszcza się zmianę sposobu użytkowania na zabudowę jednorodzinną.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
DS-50
Powierzchnia
183,00 m²
Powierzchnia użytkowa
140,00 m²
Powierzchnia działki
295 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
szeregowiec
Standard
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
nowe PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
brak
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do remontu
Podpiwniczenie
tak
Gaz
jest
Woda
jest
Ogrzewanie
brak
Umeblowanie
puste
Prąd
jest
